运行管理制度【精品多篇】

[前言]运行管理制度【精品多篇】为网友投稿推荐，但愿对你的学习工作带来帮助。

1、临时用电是指基建工地、农田基本建设、农村养殖业和非正常年景的新增抗旱、排涝用电及其他需要在电力部门立户表计之外，新接电源的用电时间一般不超过6个月。临时用电不包括农业周期性、季节性已由电力部门装设固定接电装置的用电，如脱粒机、小电泵、黑光灯等电力设备。

2、凡属于临时性用电，用电单位或个人应向供电所办理申请手续，经同意双方签订供用电协议并装设计量表计后方可用电。

3、凡属临时性用电，均应装设漏电保护器和短路、过载保护。

4、临时用电如需架设线路，则应符合《农村低压电力技术规程》的有关规定。

5、临时性用电不得转供电。用电结束，供电所应拆除临时用电装置，不允许将临时用电直接转为正式用电。

6、供电所对临时性用电的管理应纳入具体责任人的工作考核。管理责任人应加强对其检查和巡逻。

7、临时性客户的内部线路应符合装置标准，并可靠固定；移动电器设备的金属外壳应具备可靠接地，电源线应用完好的绝缘电线，不允许使用破损的电线和合格的电器设备。

金融大厦消防、监控设备运行管理规程

1、目的

确保监控、消防设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。

2、适用范围

适用于物业管理区域内的消防监控系统、保安闭路电视系统、楼宇自控系统的运行管理。

3、职责

3.1中控室安保员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

3.2维修工负责中控室设备维修保养。

3.3管理员负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。

3.4管理处负责人对上述工作进行检查监督。

4、工作程序

4.1管理人员的工作程序

4.1.1中控室安保员

a.中控室安保员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往观察。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b.当故障发生时，及时通知工程维修工进行维修。

c.将每班运行情况记录于《安保（中控室）交接班记录》。

d.在工程维修电协助下，每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一次。

e.在工程维修工的配合下，每周打扫机房一次，每月清洁设备一次，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。

4.1.2工程维修工

a按《设备年度维修维护计划》要求按时进行中控室设备的维修保养，并做好记录。

b负责向管理处申报备品、备件的采购计划。

c每月按时对消防应急器材进行检查并记录。

d负责编制中控室设备台帐、设备卡。

4.1.3管理员

a负责对中控室设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制，外协修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。

b每年12月制定下一年度的各项检查保养计划表，每季进行一次，并按运行情况制定中修、大修计划。

4.2管理处主任

a.进行月检。每季度组织有关人员对中控室机电设备进行一次设备检评。

b.审核中控室各项保养计划表及维修保养记录表，中修、大修计划。

4.3中控室管理工作程序

4.3.1中控室实行每日24小时有专人值班、监控，严格执行交接班制度，填写《安保（中控室）交接班记录》。

4.3.2非值班人员严禁操作。外来人员进入要填写《外来人员登记表》。

4.3.3各控制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的运行应始终处于良好状态，各类操作按钮手柄应在自动位置。

4.3.4每班各检查一次各类信号是否正常，并认真记录，如有异常要立即查清原因。

4.3.5中央控制室出现报警信号后，应立即核实。属误报，应消除信号并做好记录；属火灾报警，应迅速报告当班班长、领导组织灭火。

4.3.6中控室内的一切设施、元器件、线路不得随意更改。如有损坏，要查明原因，立即申报管理处领导，经批准后及时更换。

4.3.7室内要保持干净卫生，设备无灰尘，不准堆放杂物。

4.3.8消防器材应齐备良好，室内禁止吸烟。

4.3.9常备应急手电筒及充电式应急照明设施。

附1:中控室电脑管理规定

1中控室电脑主要用于中控室的安全消防工作，是消防设施的重要组成部分，严禁任何人（含中控室管理人员）擅自使用电脑；

2中控室管理人员必须进行系统的岗前培训，达到对该消防监控系统能够进行熟练的操作；

3中控室管理人员只允许对已经安装好的监控系统进行日常操作，严禁利用电脑做与工作无关的事情，尤其是玩电脑游戏。一经查实即严肃处理；

4电脑设备由当班人员进行依次交接，接班人员必须将电脑打开进行检查，如有问题须及时反映，及时解决。如因人为因素造成的损坏，则由当班人员负责修理和赔偿；

5电脑由中控室管理人员进行日常的保养和维护，由当班人员负责对其进行清洁保养；

6对经过管理处领导同意后使用电脑的，中控室管理人员必须做好使用记录。

相关质量记录:

1、《安保（中控室）交接班记录》 zc-11/b08

2、《外来人员登记表》zc-11/b11

大厦中控室设备运行管理规程

（1）目的

确保中控室设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。

（2）适用范围

适用于大厦的消防系统、保安闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统、公共天线系统的运行

管理。

（3）职责

①中控室保安员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。

②中控室维修工负责中控室设备维修保养。

③机电主管负责中控室设备的综合管理及对上述工作的检查监督。

④工作程序

管理人员的工作程序

①中控室保安员

a、中控室保安员负责中控室消防设备24小时运行操作、监控、记录。显示火警信号后，应立即派人前往观察。确认火情后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。

b、当故障发生时，及时通知中控室维修工进行维修。

c、将每班运行情况记录于《中控室交接班记录》、《中控室监控运行记录》。

d、在中控室维修工监控下，每月对火灾报警系统进行一次功能检查并启动消防风机水泵一

次，并将试验结果记录于《 ……此处隐藏2971个字……确认断电后进行；清洁时，严禁用水冲刷电器设施等。

质量/环境/安全管理体系作业指导书

--物业项目中控室设备运行管理规程

1.0目的

确保中控室设备处于良好状态保证用户的人身和财产的安全。

2.0范围

适用于公司所辖各管理处的中控室各类设备。

3.0职责

3.1中控室安全员负责中控室设备的清洁、操作、监控、记录。 https://m./

3.2维修班长负责中控室设备的综合管理和维修保养。

4.0海天一色雅居中控室设备管理工作程序

4.1消防中心设备运行管理

4.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。

4.1.2当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后，应立即通知相关人员前往火警现场观察。

4.1.3火情确认后，打'119'电话报警及向相关领导通报。

4.1.4启动相应的消防栓系统、喷淋系统、防排烟系统的设备（设施）。

4.1.5打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯，同时通过消防广播疏散用户。

4.1.6做好火警记录。

4.1.7当故障发生时，及时通知维修工进行维修。

4.2设备操作

4.2.1火灾报警控制器

a.确认:当系统某点暂时中断信号，主机显示屏上显示出该点位置，同时主机发出声音，用鼠标左键在该显示器框内点一下即可确认该信号。

b.静止:当发生火警后，用鼠标左键点按一下即可将该火警铃声停止。

c.重置:用鼠标左键在该框内点按一下，即可将系统复位。

d.监察:用鼠标在该框内点按一下，该框内即变成'记录'，用来查看以前的报警记录，↑、↓表示查看向前、向后的报警记录。再用鼠标点按一下即看向前、向手的报警记录。再用鼠标点按一下即可回复到'监察'功能。

4.2.2消火栓泵

a:自动启动:消防泵控制柜处于'自动'位置，当'火险'时在楼层击碎'消火栓报警盒'，联动柜发出报警声，同时，消防泵启动。

b:手动启动:在消防泵控制柜上把选择'自动/手动'置于'手动'位上，按启动按钮可启动消防水泵。

4.2.3喷淋泵

a:自动启动:喷淋泵控制柜处于'自动'位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作联动柜发出报警点，同时喷淋泵自动启动。

b:手动启动:在喷淋泵控制柜上把'手动/自动'选择开头置于'手动'位置上，按启动钮即可手动启动喷淋泵。

4.2.4消防送风（排烟）机

a:自动启动:当某一报警点发出报警信号时，该点风口打开，联动柜发出报警声，同时送风机启动。

b:手动启动:在联动机上直接按'启动'即可手动启动风机运行。

4.2.5消防广播

在消防控制柜上，按某楼层消防广播开关，找开话筒开关，即可对该楼层广播。

4.2.6消防电话

在楼层拿消防电话，消防中心主机收到声响，即可与楼层对话。可按各楼层开关即可对话。

4.2.7闭路电视监控

a:录像:按vtr→放入录像带→按rec

b:放像:按vtr→放入录像带→按play

c:各摄像头画面切换:按下摄像头的编号后，再按红色'cam'键即可切换到该画面。

4.2.8防盗对讲系统

当需与楼层住户通话时，按下相应的数字键后，主机发出'嘟'声后，即可与住户通话。

5.0xx花园中控室设备管理工作程序

5.1消防中心设备运行管理

5.1.1消防中心值班人员负责中心设备24小时运行操作、监控、记录。并将每班运行情况记录于《消防中心交接班记录表》上。

5.1.2当报警系统显示为报警信号或接到火情报告后，应立即通知相关人员前往火警现场观察。

5.1.3火情确认后，打'119'电话报警及向相关领导通报。

5.1.4启动相应的消防栓系统、喷淋系统、加压（排烟）系统的设备（设施）。

5.1.5打开消防电梯迫降开关，关闭所有客梯、消防电梯于基站待命，同时疏散用户。

5.1.6做好火警记录。

5.1.7火情解除后，通知相关人员恢复所有设备（设施）。

5.1.8当故障发生时，及时通知维修工进行维修。

5.2设备操作

5.2.1主控屏

a.复位:所有火警、探测区、显示，技术报警都被取消并复位到正常状态。

b.警铃消音，打开或隔离所连的警铃设备。

c.蜂鸣器消音:控制屏蜂鸣器消音（键盘上锁后仍有效）。

d.通用显示概要:在通用显示概要中，所有即时信息职火警、警告、故障及控制屏的其他状态都按优先级别顺序显示，如即时信息多于一屏，可用查阅箭头键，浏览显示，如要了解某一条概要信息的详细状况，先用箭头键将游标指向该信息，然后按状功能键。

5.2.2消火栓

a:自动启动:消防泵控制柜和联动机都处于'自动'位置，当'火险'时在楼层击碎'消火栓报警玻璃'主机发出报警声，同时消防泵启动，警铃响。

b:手动启动:在消防泵控制柜或联动机上把选择'自动/手动'选择开关置于'手动'位上，按启动按钮即可手动启动消防水泵。

5.2.3喷淋泵

a:自动启动:喷淋泵控制柜或联动机都处于'自动'位置，当楼层发生火灾时喷淋头爆裂，水流掣动作主机报警，警铃响，同时喷淋泵自动启动。

b:手动启动:在喷淋泵控制柜或联动机上把'手动/自动'选择开头置于'手动'位置上，按启动钮即可手动启动喷淋泵。

5.2.4消防加压（排烟）风机

a:自动启动:当某一报警点发出报警信号或风阀打开，主机报警，同时相应的排烟或加压风机启动。

b:手动启动:在联动柜或风机控制上直接按'启动'即可手动启动风机运行。

5.2.5防火卷帘门

a:自动启动:当某一报警点发出报警信号时，相应的防炎卷帘门自动下降。

b:手动启动:在联动柜上用钥匙扭至迫降处，防火卷帘门下降。

5.2.6消防电话

在楼层插上或拿起消防电话，消防中心收到声响，用主机电话即可与楼层对话，或在中心按各楼层开头即可对话。

5.2.7闭路电视监控

a:录像:开电源→放入录像带→按rec

b:放像:开电源→放入录像带→按play

c:各摄像头画面切换:按下摄像头的编号后即可切换到该画面。

5.2.8可视对讲系统

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