物业管理办党风廉政建设“两个责任”情况汇报

今年以来，物业管理办在镇党委、政府的正确领导下，深入贯彻并认真研读党的十九大报告、党章、中央纪委工作报告和习近平总书记在十九届四中全会上的重要讲话，深入领会习近平新时代中国特色社会主义思想，准确把握党的十九大提出的重大理论观点和重大战略部署，切实把思想和行动统一到十九大精神上来。根据相关要求，现将2019年党风廉政建设“两个责任”情况汇报如下：

一、强化政治理论武装，严抓自身政治素质建设

近年来，我在工作和生活中始终把政治建设摆在首位，牢固树立“四个意识”，加强对党的十九大精神贯彻落实和党章党规执行情况的监督检查。始终把坚定理想信念作为党的思想建设的首要任务，深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育，不断提高自身的政治能力和理论水平。

二、全面履职担当，坚守责任意识

坚持把“第一责任”放在心上、扛在肩上、抓在手上，带头参加廉政学习，加强党风廉政建设，是加强党的执政能力建设和巩固党的根基的重要方面，也是提升管理工作的内在要求。为此，在今工作中，我始终紧密联系实际，把党风廉政建设摆在各项工作的重要位置。

1、制定明确的工作目标和实施计划。制订部门成员履职清单，共同创建宝华镇物业治理共同体各项工作。提出了今年党风廉政建设的总目标，不断完善制度建设、责任落实、作风建设、队伍建设、提升服务意识。根据部门成员分工情况，划分责任范围和责任对象，确保党风廉政建设责任到人，落实到岗。

2、制定明确的责任分工，并细化责任。由部门责任人对相关工作亲自进行部署，与部门各成员签订党风廉政责任状，落实负责人“一岗双责”，形成了自上而下的责任体系，并实行月初定计划、月底报总结的会议制度。要求各成员把党风廉政建设与全年工作统筹安排，共同部署，同步落实，在月底会议时对照责任书要求进行自查自纠，报告履行主体责任情况。

3、加强民众监督和自我检查。落实重大决策执行监督检查，执行民主集中制，实行阳光政务。本着科学决策和公开、公正、公平的原则，对宝华镇全镇物业服务项目实行公开招投标，实现全民监督。接受群众的监督，认真对待群众信访提出的问题，做到及时回复解决。

4、强化和优化管理队伍。营造良好的从政环境和政治生态，还是要从端正选人用人风气入手。我们要以身作则，对党风廉政建设负责，要敢抓敢管、廉洁自律，建好班子、带好队伍、用好干部，为构建干部清正、清廉、政治清明的政治生态发挥良好作用。

5、继续发扬求真务实精神。我们要用新的思想、新的思维、新的意识、新的面貌迎接新时代的到来。做到与时俱进，也不忘艰苦奋斗的精神，要继续发扬和继承党的优良传统，严格执行中央的八项规定和省市十项规定，以此来指导我们的工作和约束不良行为。要时刻提醒工作要求真务实、生活要勤俭节约，切实加强和改进我们的作风建设。

三、加强思想廉政教育，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想

1、加强理论知识学习。一年来，物业管理办采取自主学、分散学、灵活学等多种形式组织党员深入学习党章和《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》等规章制度，认真研读《中国共产党党内监督条例》等学习材料，用党的理论知识武装头脑。

2、向模范典型学习。印发政务工作者的先进事迹、全国时代楷模赵亚夫淡泊名利的故事，供部门成员和党员学习，起到了良好的示范作用。

3、为了更好地深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，贯彻落实省市委关于解放思想大讨论和高质量发展工作部署，进一步推进宝华经济社会高质量发展，打造宁镇扬一体化先行示范区提供持久动力，积极参与我镇组织的各项会议，认真学习会议有关精神。

四、强化教育引导，狠抓好党员作风建设

作为部门“第一责任人”我要认真贯彻党的十九大精神，并做好宣传学习工作；认真学习贯彻《中国共产党廉洁自律准则》、《中国共产党纪律处分条例》和《中国共产党党内监督条例》，严格执行党的纪律和规矩。静下心来更深一层地真学、实学、用心学；要立足自身找出存在的问题，找准贯彻的结合点；要变成行动，真干、实干；切实把学习成效转化成工作的成果。以更高的标准、更严的要求、更实的举措，加快打造宝华新城政治生态文明的建设。

五、落实责任清单，履行“第一责任人”职责情况

1、抓住关键，强化主体责任落实。

按照任务明确、目标具体、责任清楚、措施得力的要求，健全工作机制，配强工作力量，明确工作职责，建立了追究机制，认真分解落实党风廉政建设目标任务，形成了层层有任务、人人有责任、层层抓落实的良好工作格局，助推政府系统党风廉政建设工作高效开展。

2、以身作则，当好廉政表率。

作为物业管理办“第一责任人”，我要做到重要工作亲自部署、重大问题亲自过问、重点环节亲自协调、重要案件亲自督办，坚持原则、敢说敢管。利用例会等契机，与部门成员一起探讨城我镇物业治理工作思路，提高班子队伍的凝聚力和战斗力。同时要求每个班子成员对照党风廉政建设责任制和廉洁自律规定，进行对照检查，敢于进行批评和自我批评，针对对照检查的问题，严格落实整改措施，互帮互助凝聚班子队伍的合力。个人廉洁自律方面，自觉用《中国共产党廉洁自律准则》的各项规定规范自己的行为，带头讲党性、重品行、作表率，自觉接受干部群众监督。

3、认真履行岗位职责。

职责面前，态度决定一切。履职之道，贵在实干。始终坚持不推诿和不懈怠的工作原则。在百姓权益面前，绝不含糊，绝不走样，绝不回避矛盾。要坚决维护和切实遵守党的政治纪律、组织纪律；要牢固树立大局意识、全局观念，自觉把工作放在为当地百姓谋利、为宝华建设发展大局来把握，不折不扣地贯彻落实好上级部门的各项工作部署、不折不扣地履行好工作职责、脚踏实地和求真务实的态度去完成各项工作任务。

六、需提升改进的不足

自开展党风廉政建设责任清单以来，职责工作上取得了一定的成效，但仍存在不足：

1、对商品房小区的管理力度不够，缺乏必要明确的制度化考核指标和奖惩措施；物业服务企业从业人员时常临时调动，更替频繁，使得事先对接的工作要进行重新衔接，造成物业管理工作缺乏连贯性；

2、物管办人员专业化程度不足。随着小区入住率的增长以及宝华镇人口的增加，居民维权意识和法律意识普遍增强，对物业维权的需求日益增长，我办缺乏专业的物业管理指导及法律支持，造成物业管理专业化程度不高，比如：仙林翠谷别墅区申请成立业主大会、招商依云尚城车位只售不租问题等一系列的诉求。

3、物业管理职责不清，前期物业管理矛盾突出。开发项目在规划、设计、施工阶段遗留下的问题,在房屋交付使用后逐步暴露出来，引发居民对物业管理的不满，一些开发企业为了促进销售,追求短期效益，夸大宣传，不负责地乱做承诺，业主入住后不能兑现，开发建设单位多年积累的历史遗留问题随着业主法律意识的提高逐渐显露出来,造成群众投诉量的增加。

今年我作为物业管理办履行党风廉政建设主体责任和“两个责任”主要负责人，为此，我将在今后工作中进一步完善各项工作，切实做到全面从严、能力全面过硬、工作全面提升；坚定不移地把党风廉政建设引向深入，努力建设一支清正、清廉、清明的工作队伍。更要勇于担当、始终保持艰苦奋斗的精神，大力弘扬求真务实的精神、弘扬优良的学风，不断的提升自身修养；以更新的精神面貌、新的思想意识，为宝华新城的政治生态文明建设做出新的贡献。